bet买球平台-365买球网站-足球买球网

bet买球平台全球时尚环保宿舍家具制造商

宿舍家具定制热线

当前位置:bet买球平台 > 365买球网站降价

次产业复苏 布局良机 - 投资理财 - 工商时报

文章出处:bet买球平台 人气:发表时间:2022-10-28 21:43

先前涨势相对落后的REITs,在全球总经数据回升、产业承租情况转佳,REITs企业财报合乎预期,基本面持续改善,可望带动不动产需求,特别是先前受疫情影响最深的次产业,且不动产较其他产业仍具估值优势,后市表现值得关注,有利以REITs基金或相关地产ETF介入布局,把握投资契机。

群益道琼美国地产ETF经理人李郁涵表示,近期资产交易及租金放缓情况已改善,先前受疫情影响较大的次产业,如饭店、购物中心、商场持续修复估值。

美国公寓、旅馆因疫情趋缓逐步改善,商用不动产交易回升,整体产业基本面朝复苏方向,及具结构成长机会的工业、科技相关REITs中长期表现持续看好。目前美国REITs股利率与10年期公债利差仍具吸引力。

台新北美收益资产证券化基金经理人李文孝指出,1.9兆美元振兴纾困法案顺利过关,激励近期REITs市场上攻,产业中零售与旅馆上涨最多,数据中心与通讯则跟随科技股回档下跌最多。

2020年第四季美国REITs租金收取状况持续改善,已跟疫情前差异不大,观察高阶物流中心需求持续,且数据中心受惠企业外包与云端应用大幅增长,及5G应用的基础通讯业者成长动能。相对看好新工业、数据中心、通讯,旅馆、零售、商办因评价偏低,未来将持续反弹补涨。

本文由:bet买球平台 提供

同类文章排行

最新资讯文章