bet买球平台-365买球网站-足球买球网

bet买球平台全球时尚环保宿舍家具制造商

宿舍家具定制热线

当前位置:bet买球平台 > 足球买球网二手车

南台湾房市交易结构改变 打房之后恐将量缩 - 财经 - 工商

文章出处:bet买球平台 人气:发表时间:2022-04-10 15:24

南台湾房市热,但,这2年的交易结构出现变化,2年来,台南大楼和华厦成交跃升,高雄则是透天走强,住商不动产企画研究室经理徐佳馨12日表示,面对新的打房政策,未来的成交量可能萎缩,价格则是区间整理。

徐佳馨指出,根据住商机构和侨馥建筑经理公司合作,汇整2019年和2020年实价登录的资料后发现,台南2020年的成交比重,华厦占比约19.08%,年增2.77%,比例最多,住宅大楼占比约28.25%,占比最高,也比2019年增加1.39%。

她说,让人意外的是,台南原本最受欢迎的透天厝,2020年的占比只剩42.38%,年减达5.09%。

而高雄的交易比重,虽然仍以住宅大楼为主,占比约57.51%,年增0.70%,但,在透天厝的交易比重,反而从2019年的占比23.12%,增加了0.92%,达24.04%。

住商机构高屏澎东区协理林祺博指出,台南交易热度持续,成为近两年最亮的区域,但也因为价格飙涨,主流的透天产品,反而出现惜售,让买盘转往电梯住宅大楼,而高雄由于土地集成话题,加上近年话题不多,反而让需要透天的民众,有机会可以买到好房。

大家住屋企划研究室副理郎美囡认为,由于价格出现全面性的上涨,也让过去千万元以下低总价产品,纷纷升级,影响到成交占比,而高总价产品因转手不易,成为市场烫手山芋。

郎美囡表示,在产品总价类型上,台南公寓价格涨幅达43.52%,傲视六都,高雄也有29.14%的涨幅,仅次于台南和台中,大楼涨幅部分,2年来的台南涨约3.74%,高雄涨约5.39%,表现不俗。

而华厦部分,台南涨达7.28%,高雄上扬约6.69%,至于透天涨幅,台南达14.71%,高雄达9.13%,颇为惊人。

(工商 )

本文由:bet买球平台 提供

同类文章排行

最新资讯文章